Mijn VerbouwLening is de renovatielening van de Vlaamse overheid: tot €60.000 voor energiezuinige werken, terug te betalen over maximaal 25 jaar, aan 0% (categorie 4), 0,5% (categorie 3) of 1,5% (categorie 2). De hoogste inkomenscategorie komt niet in aanmerking. Je vraagt ze aan via Mijn VerbouwLoket bij het Energiehuis van je gemeente, op basis van offertes, en je kunt ze combineren met Mijn VerbouwPremie — die wordt dan automatisch gebruikt om de lening vervroegd af te lossen. Hieronder de voorwaarden, een maandlastcalculator en de valkuilen.
In het kort
- Bedrag: tot het factuurbedrag incl. btw, minimum €4.000, maximum €60.000 per woning.
- Rente (2026): cat. 4: 0% · cat. 3: 0,5% · cat. 2: 1,5% · cat. 1: geen recht. Vast voor de hele looptijd.
- Looptijd: zelf te kiezen, maximaal 25 jaar; uitbetaling in maximaal 3 schijven op basis van facturen.
- Voorwaarden: eigenaar-bewoner (of binnen 36 maanden gedomicilieerd), woning aangesloten op het net vóór 1 januari 2006, geen andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom, werken door een aannemer.
- Waarvoor: energiezuinige werken — isolatie, ramen, warmtepomp, zonneboiler, ventilatie, elektriciteit — plus wat er technisch bij hoort.
- Doorlooptijd: reken op enkele maanden; start de aanvraag vóór de werken beginnen.
Bereken je maandlast
Maandlastcalculator Mijn VerbouwLening
Rentevoeten 2026 per inkomenscategorie. Indicatie; het Energiehuis maakt de definitieve berekening.
Wie komt in aanmerking?
- Eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 2, 3 en 4 van Mijn VerbouwPremie (zelfde grenzen: alleenstaande tot €55.020, koppel tot €78.610 belastbaar inkomen in 2026 voor categorie 2 — zie de categorietabel). Categorie 1 is uitgesloten.
- Verhuurders aan een woonmaatschappij en verenigingen van mede-eigenaars (tot €60.000 voor het gebouw plus €25.000 per appartement; kredietverzekering verplicht) kunnen renteloos lenen.
- Domicilie: je woont in de woning of gaat er binnen 36 maanden wonen (niet vereist bij erfenis of schenking).
- Woning aangesloten op het elektriciteitsnet vóór 1 januari 2006.
- Eigendomsvoorwaarde (sinds 2026): wie een andere woning, appartement of bouwgrond volledig in volle eigendom heeft, komt niet in aanmerking. Een gedeeltelijke eigendom sluit je niet uit.
- Werken door een aannemer, met offertes bij de aanvraag; de lening wordt in maximaal 3 schijven uitbetaald op basis van facturen.
- Uitgesloten: wie al een Renovatiekrediet met rentesubsidie of een Energielening+ afsloot, en wie tussen 1-1-2023 en 31-12-2024 een woning of appartement met EPC-label E of F kocht (die groep kon het renovatiekrediet bij de bank afsluiten). Het Energiehuis toetst ook je terugbetalingscapaciteit en de Nationale Bank (wanbetalers).
Welke werken?
Energiezuinige renovaties: dak-, muur- en vloerisolatie, hoogrendementsglas en buitenschrijnwerk, warmtepomp en warmtepompboiler, zonneboiler, ventilatie, en elektriciteits- en sanitaire werken die daarbij horen. Ook de voorbereidende werken (vochtbestrijding, asbestverwijdering bij dakisolatie) tellen mee. Niet alle werken die voor de lening in aanmerking komen, geven ook recht op Mijn VerbouwPremie — en omgekeerd; het Energiehuis kijkt dat per dossier na.
Weten wat het voor jouw woning wordt? Vraag onderaan deze pagina gratis 2–3 offertes aan bij erkende installateurs — maximaal 3 bedrijven (rechtstreeks of via één offerteplatform), vrijblijvend, en je gegevens worden niet doorverkocht. Energiehulp.be ontvangt een vaste vergoeding per aanvraag; dat beïnvloedt onze beoordelingen niet (uitleg). Naar het offerteformulier ↓
Hoe aanvragen?
- Check je categorie en de eigendomsvoorwaarde — de VEKA-simulator geeft meteen je rentevoet en maandlast.
- Verzamel offertes van aannemers voor de werken; de lening wordt op offertes toegekend, niet op ramingen.
- Dien de aanvraag in via Mijn VerbouwLoket (e-ID of itsme); het Energiehuis van je gemeente behandelt het dossier en helpt gratis bij de aanvraag.
- Wacht op de kredietbeslissing vóór je de werken start als je op de lening rekent — de doorlooptijd loopt op tot enkele maanden.
- Laat de werken uitvoeren en dien de facturen in; het Energiehuis betaalt in maximaal 3 schijven rechtstreeks uit.
- Vraag Mijn VerbouwPremie aan na de eindfactuur; de premie wordt op de lening in mindering gebracht.
Combineren met Mijn VerbouwPremie
Lening en premie gaan samen, met één regel: de premie wordt automatisch als vervroegde aflossing op de lening geboekt. Voor een warmtepomp van €12.000 in categorie 3 leen je dus €12.000 aan 0,5%, en zodra de premie van €4.200 wordt uitbetaald, zakt je schuld naar €7.800. Praktisch komt het erop neer dat je de premie "voorschiet" via de lening, zonder dat je in de maanden tot de uitbetaling zelf moet overbruggen. Let op: je categorie wordt bij de lening én bij de premie apart bepaald op je laatst beschikbare aanslagbiljet, dus die kan verschillen als je inkomen intussen veranderde. Combinatie met het 6%-btw-tarief is uiteraard ook mogelijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel kan ik lenen met Mijn VerbouwLening?
Tot het factuurbedrag inclusief btw, met een minimum van €4.000 en een maximum van €60.000 per woning, terug te betalen over maximaal 25 jaar.
Wat is de rentevoet van Mijn VerbouwLening in 2026?
0% voor inkomenscategorie 4, 0,5% voor categorie 3 en 1,5% voor categorie 2, vast voor de hele looptijd. Categorie 1 komt niet in aanmerking. Verhuurders aan een woonmaatschappij en verenigingen van mede-eigenaars lenen renteloos.
Kan ik Mijn VerbouwLening combineren met Mijn VerbouwPremie?
Ja. De premie wordt automatisch gebruikt als vervroegde aflossing op de lening, zodat je de premie in feite voorschiet en niet zelf hoeft te overbruggen tot de uitbetaling.
Kan ik Mijn VerbouwLening gebruiken voor een warmtepomp?
Ja, een warmtepomp en warmtepompboiler zijn energiezuinige werken die in aanmerking komen, net als isolatie, ramen, zonneboiler en ventilatie. Voor categorie 2 tot 4; categorie 1 heeft geen recht op de lening, maar wel op de warmtepomppremie tot eind 2027.
Hoe lang duurt de aanvraag?
Reken op enkele maanden tussen aanvraag en kredietbeslissing, afhankelijk van de drukte bij het Energiehuis. Start de aanvraag daarom vóór de werken beginnen.
Vergelijk gratis 2–3 offertes van erkende Vlaamse installateurs
Beschrijf kort je situatie. Wij sturen je aanvraag door naar maximaal 3 installateurs die actief zijn in jouw regio en over de vereiste erkenningen beschikken — rechtstreeks, of via één offerteplatform dat op basis van je regio en projecttype maximaal drie installateurs aanspreekt. Zij kunnen je daarna contacteren over je aanvraag. Je betaalt niets: de installateur of het platform vergoedt ons voor de introductie. Energiehulp.be beoordeelt geen individuele offertes en is geen partij bij de overeenkomst die je met een installateur sluit.
Commerciële transparantie: Energiehulp.be ontvangt een vaste vergoeding wanneer je via deze site een offerteaanvraag doet — ongeacht welk merk, welke installateur of welke prijs je kiest. Fabrikanten en installateurs betalen niet voor vermeldingen, rankings of beoordelingen. Hoe wij geld verdienen.
- Gratis & vrijblijvend
- Maximaal 3 partijen, geselecteerd op regio en erkenning
- Je gegevens worden niet verkocht of hergebruikt voor andere marketing
- Je kunt je aanvraag intrekken zolang ze niet is doorgestuurd
Wijzigingslog · volgende geplande controle: januari 2027
- 29-08-2026 — Voorwaarden 2026 gecontroleerd (VEKA/Energiehuizen): €4.000–60.000, 25 jaar, rentes per categorie, eigendomsvoorwaarde, aansluiting vóór 2006.
Bronnen: Vlaamse overheid / VEKA (voorwaarden Mijn VerbouwLening vanaf 1-1-2026, simulator), Energiehuizen (procedure, doorlooptijd). Rentevoeten en plafonds worden jaarlijks vastgelegd; laatst gecontroleerd 29 augustus 2026. Geld lenen kost ook geld.
Gratis, 2–3 erkende installateursOfferte aanvragen